• Tue. Aug 9th, 2022

banyak info

Menyajikan Info tentang Bisnis, Fasion, Tips trik, Otomotif, Politik, Kuliner yang Menarik dan bermanfaat

 

Cara Sederhana Beli Rumah Meski Gajinya Hanya 4 Juta Rupiah – Bagi para pekerja dengan gaji hanya 4 juta rupiah mungkin masih beranggapan bahwa memiliki rumah adalah hal yang mustahil.

Hal ini biasanya karena banyak orang yang khawatir memiliki rumah karena melihat tren harga rumah yang naik setiap tahunnya. Padahal, memiliki rumah sendiri bukan lagi sekedar angan-angan jika kita pandai mengelola upah yang kita terima.

Nah, buat kamu yang saat ini berstatus pegawai dengan gaji di kisaran Rp 4 jutaan, yuk ikuti tips rumah minimalis yang bisa kamu beli di bawah ini sekarang juga!

Menabung di Awal Gajian

Menabung adalah langkah pertama yang harus Anda ambil. Tujuannya untuk mengumpulkan dana awal untuk menutupi uang muka (DP).

Perlu Anda ingat bahwa saat ingin menabung, menabunglah di awal hari gajian Anda, bukan dari sisa hari gajian Anda. Karena biasanya jika orang mengandalkan sisa upah untuk menyimpan uang, uang yang dimasukkan ke dalam tabungan akan selalu berfluktuasi berdasarkan situasi keuangan Anda saat itu.

Dengan asumsi Anda menghemat 20% dari gaji Anda dalam sebulan, Anda kemudian dapat mengukur berapa lama waktu yang Anda perlukan untuk membayar uang muka di rumah Anda, biasanya sekitar 15% dari total harga rumah.

Jangan Berutang

Satu hal yang harus Anda perhatikan ketika memutuskan untuk membeli rumah adalah tidak berutang apa pun. Pastikan Anda tidak memiliki pembayaran cicilan saat membeli rumah.

Hal ini penting agar gaji Anda tidak dialokasikan untuk cicilan utang lainnya, dan Anda juga wajib membayar cicilan rumah Anda di kemudian hari. Jika masih memiliki utang, lunasi dulu utang yang ada agar tidak menjadi beban di kemudian hari.

Alokasikan untuk Kebutuhan Bulanan

Kebutuhan bulanan adalah hal pertama yang harus Anda penuhi sebelum Anda memutuskan untuk mengalokasikan dana ke posisi lain. Prioritaskan kebutuhan sehari-hari Anda, seperti transportasi dan kebutuhan sehari-hari, dan lanjutkan ke yang berikutnya.

Sedangkan untuk biaya hiburan, Anda harus datang setelah gaji Anda dialokasikan ke rumah impian Anda. Dengan begitu, sasaran anggaran bulanan Anda akan terukur dengan lebih jelas dan metodis.

Tentukan Patokan Harga

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, Anda harus menentukan patokan harga rumah yang bisa Anda beli nantinya. Jangan termakan oleh gengsi, ikuti ego Anda dan belilah rumah yang harganya melebihi kemampuan Anda.

Mulai Investasi

Untuk meningkatkan penghasilan Anda, Anda dapat memulai pendanaan untuk membantu mewujudkan rumah impian Anda. Anda bisa memulainya dengan berinvestasi emas, reksa dana, atau peer-to-peer lending seperti KoinWorks.

Sistem konsep pasar online ini menyediakan forum yang berfungsi sebagai tempat pertemuan antara pemberi pinjaman dan peminjam. Sebagai pemberi pinjaman, Anda dapat memberikan pinjaman kepada pihak yang membutuhkan. Setiap bulan, peminjam akan mengembalikan pinjaman dan Anda akan dibayar kembali dalam bentuk pokok dan bunga.

Ketahui Besar Cicilan

Jika gaji Anda hanya Rp 4 juta, maka jumlah cicilan yang harus Anda bayarkan tidak boleh lebih dari 30% (Rp 1,2 juta). Tujuannya agar pengeluaran harian Anda tidak terganggu.

Selain itu, Anda dapat mengurangi jumlah cicilan bulanan dengan memilih jangka waktu cicilan yang lebih panjang, seperti 20 atau 30 tahun. Cicilan bulanan bisa dibayar meski memakan waktu lama.

Siapkan Dana Tidak Terduga

Selain untuk memenuhi cicilan bulanan dan kebutuhan hidup, Anda juga perlu menyediakan dana darurat yang dananya dialokasikan secara terpisah. Besaran standar dana darurat ini adalah 5-10% dari gaji kotor.

Anda dapat menggunakan dana tersebut dalam situasi atau keadaan darurat yang tidak terduga, sehingga tidak mengganggu tabungan Anda untuk membeli rumah.